[미국주식] _ 리얼티 인컴(배당성장주) 소개

 

오늘은 미국주식 중 대표적인 배당성장주로 알려진 리얼티 인컴에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

리얼티 인컴 리츠 회사

 

주식을 하시는 분들이라면, 매월 배당금을 지급하는 회사로 한번 정도는 들어봤을법한 종목 입니다.

 

기업설명

리얼티 인컴은 부동산 신탁 회사 입니다. 장기 순 임대 계약에 따라 독립형 상업용 부동산을 취득하고

관리하는데 중점을 두고 있습니다

 

리얼티 인컴은 미국, 영국 및 스페인 등 11,000개 이상의 상업용 부동산으로 구성된 다양한 포트폴리오를

소유 및 운영하고 있습니다.

 

당사의 수익구조는 리츠회사의 성격을 지니고 있으며, 다수의 투자자들로부터 자금을 모아 부동산 또는 부동산 관련

증권등에 투자 및 운영을 하고 그 수익금을 투자자들에게 돌려주는 형태의 수익구조를 가지고 있습니다.

 

* 리츠 - 부동산투자를 전문으로하는 뮤추얼 펀드

 

 

예시를 들어 이해를 돕자면 아래와 같은 모습입니다.

국토교통부 발췌

 

리얼티인컴의 상위 20 클라이언트(임차인)

세븐일레븐, 페덱스, 달러트리 등 유명한 기업들을 대상으로 임대료를 받고있습니다.

재무구조

리얼티 인컴 연간 재무현황

리얼티 인컴의 연간 재무현황 입니다.

총이익이 매년 상승하는 모습을 보이지만, 영업이익은 크게 변동없는 모습을 보이고 있습니다.

 

 

배당현황

리얼티 인컴 배당현황(인베스팅 닷컴)

리얼티 인컴의 배당현황은

연간기준 : 1주당 2.964$

지급주기 : 월배당(0.247$)

배당수익 : 4.1%

 

리얼티 인컴의 가장큰 매력은 꾸준히 상승하는 배당금이라고 생각됩니다.

 

10년간 배당금 상승추이(인베스팅 닷컴)

 

현재날짜 22.04.23 기준으로 리얼티인컴의 주가가 꽤 상승해 있는것을 확인할 수 있습니다

미연준의 긴축 스탠스와 더불어서 대피성 자금이 유입되고 있는것으로 추측하고 있습니다.

우리는 추격매수가 아닌, 관심종목으로 두어 주가가 조정을 받을떄마다 분할매수로 포트폴리오에

담아둔다면 좋은 현금흐름을 가져올 종목으로 생각되는 좋은 주식이라고 생각합니다.

 

리얼티 인컴 월봉차트